Apartman / Site Müdürü Maaşları 2026

Apartman / Site Müdürü (Apartment / Residential Estate Manager) Kat Mülkiyeti Kanunu (KMK) hükümleri ve yönetim planı çerçevesinde, toplu konut veya sitelerin mali, idari, teknik ve hukuki tüm operasyonlarını uçtan uca yöneten profesyonel yöneticidir. Kat malikleri kurulu tarafından onaylanan işletme projesi doğrultusunda yıllık bütçeyi planlar, aidat alacaklarının tahsilatını takip eder ve geciken ödemeler için yasal (icra) süreçleri hukuk danışmanlarıyla koordineli şekilde başlatır. Sitenin güvenliği, temizliği, peyzaj bakımı, havuz işletimi ile asansör, jeneratör ve hidrofor gibi ortak alan teknik altyapısının kesintisiz çalışmasını denetler; taşeron firmaların sözleşmelerini ve performanslarını sevk ve idare eder. Blok temsilcileri ve kat maliklerinden gelen talepleri, şikayetleri çözüme kavuştururken, resmi kurumlarla olan yazışmaları yürütür ve apartman/site personeli (kapıcı, güvenlik, teknik eleman) istihdamını mevzuata uygun olarak organize eder. Apartman ve site müdürü iş ilanlarında; Kat Mülkiyeti Kanunu hakimiyeti, Apsiyon veya benzeri site yönetim yazılımları kullanımı, bütçeleme, kriz yönetimi ve kurumsal iletişim yetkinlikleri öne çıkarken; pozisyona genellikle işletme, maliye, halkla ilişkiler veya gayrimenkul yönetimi mezunları ilgi göstermektedir.